İHTAR EDEN
Adı Soyadı / Unvanı : ……………………………
VEKİLİ
Av. Recep Yılmaz
MUHATAP
Adı Soyadı : ……………………………
Adres : ……………………………
KONU
Kira bedellerinin düzensiz ve geç ödenmesi nedeniyle temerrüde ilişkin ihtarlarımızın bildirilmesinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
Taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesi uyarınca kiracısı bulunduğunuz ……………………………… adresindeki taşınmaza ilişkin kira bedellerini sözleşmede kararlaştırılan tarihlerde ve eksiksiz olarak ödeme yükümlülüğünüz bulunmaktadır.
Ancak son dönemde kira bedellerini sürekli olarak gecikmeli ve düzensiz ödediğiniz, bazı kira bedellerinin ise ihtar ve hatırlatmalara rağmen süresinde yatırılmadığı tespit edilmiştir. Bu durum kira sözleşmesine ve Türk Borçlar Kanunu hükümlerine açıkça aykırılık teşkil etmektedir.
İşbu ihtarname ile bundan sonra doğacak kira bedellerini sözleşmede belirlenen ödeme tarihinde, eksiksiz ve düzenli şekilde ödemeniz, aksi takdirde yasal yollara başvurulacağı tarafınıza ihtaren bildirilmektedir.
Kira bedellerinin süresinde ödenmemesi hâlinde, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi uyarınca temerrüt nedeniyle tahliye, kira alacaklarının tahsili amacıyla icra takibi başlatılması, yargılama giderleri, faiz ve vekâlet ücretinin tarafınıza yükletilmesi dâhil olmak üzere tüm yasal haklarımızın kullanılacağını ihtaren bildiririz.
İşbu ihtarname, hiçbir hak ve alacağımızdan feragat anlamına gelmemekte olup; kira alacağı, faiz, tazminat, tahliye ve diğer tüm yasal haklarımız saklıdır.
Sayın muhataba ihtaren bildiririz.
İhtar Eden Vekili
Av. Recep Yılmaz